مقاله جامع خرید آپارتمان در استانبول و اخذ اقامت ترکیه

با خواندن این مقاله علت های مهمی که باعث خرید آپارتمان در استانبول می شود و شما علاقه مند به سرمایه گذاری در ملک ترکیه را پیدا می کنید آشنا می شوید، میدونستین تو کمتر از 3 ماه می توانید  پاسپورت و شهروندی ترکیه رو بگیرید  بدون اینکه نیاز باشه ابتدا واسه اخذ اقامت اقدام کنی؟  اطلاعات جالب و کاملی در رابطه با موارد زیر بهتون میدیم که علاوه بر اینکه خلاصه ، ساده و جامع گفتیم میتونه به تصمیم و خرید آپارتمان  در استانبول سرعت ببخشه.

چرایی خرید آپارتمان در استانبول

وقتی که شما این مقاله رو میخونید اینکه راجع چرایی خرید آپارتمان در استانبول  یا بطور کلی خرید ملک در استانبول صحبت کنیم ، شاید زیاد معنی نداشته باشه ، اما میتونیم علل های مختلف رو بهتون بگیم.

مهمترین دلیل اخذ اقامت کشور ترکیه و در پی اون شهروندی کشور ترکیه با خرید ملک در استانبول هستش که میشه یکی از ساده ترین و کم دردسر ترین روش های مهاجرت نام برده بشه . جالبتر اینکه شما نیازی به دونستن زبان ترکی ندارید و مشکلی در فرایند اخذ اقامت شما پیش نمیاد.

فاصله نزدیک که با ایران داره و شما راحت میتونید هر وقت دلتون خواست به خانواده ، اقوام و دوستاتون سر بزنید نیاز نیست ساعت ها توی هواپیما باشید و هزینه های سنگینش رو پرداخت کنید.

وقتی تو ترکیه زندگی میکنید نسبت به بقیه کشورهای اروپایی هزینه کمتری پرداخت میکنید.

هزینه های خودرو ،پوشاک ، رفت و آمد تحصیل ، خانه ،و... بر اساس لیر آنقدر بالا نیست .

استفاده از لوازم اورجینال و با کیفیت ، استفاده از مراکز تفریحی و گردشگری در ترکیه از مزایای خرید آپارتمان در ترکیه هستش.

اما یه علت مهم دیگه هم هست که باعث میشه خیلی ها به خرید خانه در استانبول فکر کنند اونهم اینکه پاسپورت ترکیه رتبه 52 جهان رو داره و با پاسپورتش میشه به 71 کشور جهان بدون ویزا سفر کرد.همه اینها باعث میشه هر فردی به خرید آپارتمان در استانبول فکر کنه!

جدیدترین قوانین شهروندی ترکیه با خرید آپارتمان در استانبول | 2023

تو بین هزاران دلیلی که تو ذهنت برای خرید آپارتمان در استانبول داری مهمترینش اینکه که بتونی شهروندی ترکیه رو بدست بیاری پس بهتره تو رو با جدیدترین قوانین شهروندی ترکیه در سال 2023 منتشر شده آشنا کنم .

امسال اخبار زیادی به گوش کسایی که میخواستن با خرید آپارتمان در استانبول شهروندی ترکیه رو بگیرن شروع شد . همون ابتدای سال صحبت تغییرات قوانین شهروندی کشور ترکیه با خرید ملک   به وجود اومد.

جدیدترین قوانین ،حاکی از افزایش ارزش ملک خریداری شده از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار هستش. برای اولین بار قانون کف خرید برای ملک در نظر گرفته میشه .  اگر نمیدونید چیه لینک تغییرات قوانین شهروندی ترکیه با خرید ملک در سال 2023 رو مطالعه کنید .

اگر و احتمالا هدف شما از خرید ملک دریافت اقامت کشور ترکیه است ، باید به حدقال قیمت ملک خریداری توجه کنید تا بتونید اقامت ترکیه رو بگیرید .

·       ارزش ملک خریداری شده در شهرهای بزرگ نباید کمتر از 75 هزار دلار باشد.

(75000* قیمت روز دلار = حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه بر حسب تومان )

·       ارزش ملک خریداری شده در شهرهای کوچک نباید کمتر از 50 هزار دلار باشد.

شهرهای بزرگ شامل استانبول ، آنکارا ، آلانیا ، ازمیر و آنتالیا میشه .

نکته مهم اینه که قیمت ملک باید در سند حتما درج شده باشه.

یکی دیگه از نکات مهم شهروندی کشور ترکیه اینه که در سال های گذشته اگر ارزش ملک خریداری شما بیش تر از 400 هزار دلار بود ، این امکان فراهم بود که 2 خانوار برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنند .

یعنی شما میتونستید دو خانواده مشترکن یه ملکی خریداری میکردید و شهروندی ترکیه برای کل اعضای دو خانواده صادر میشد. اما در تغییرات سال 2023 حتی اگر ارزش ملک شما 400 هزار دلار هم باشه فقط به یک خانواده تابعیت کشور ترکیه رو میدن .

بیشتر بدونید: شرایط خرید ملک در کشور ترکیه در سال 2023

حداقل قیمت خرید آپارتمان در استانبول

قیمت خرید خانه در ترکیه مثل همه جهای  دنیا به موقعیت و سن ملک ، متریال ساخت و دید آن خانه بستگی داره ، قیمت ملک در شهرهای مختلف ترکیه متفاوت هستش و شما با حداقل مبلغی که در بخش قبلی برای دریافت شهروندی ترکیه اعلام کردیم می تونید ملک مورد نظرتون رو خریداری کنید.

حداقل قیمت خرید ملک به پول ایران در سال 2023 با حدود 4 میلیارد تومان شروع میشه.، اینو در نظر داشته باشید که شما با مبلغ کمتر هم میتونید توی ترکیه ملک بخرید اما اگر قصد دریافت اقامت و شهروندی کشور ترکیه رو دارید باید حداقل مبلغ که در این مقاله به شما گفتیم که در سال 2023 حدود 4 میلیارد تومن میشه رو خریداری کنید.

شاید همین جا شماهایی که اشتیاق خرید آپارتمان در استانبول رو داشتید به این فکر کنید که با این مبالغ توی استانبول نمیتونید ملک بخرید و باید به شهرهای کوچک تر فکر کنید ، اما اشتباه فکر میکنید ! شما میتونید با این مبلغ در استانبول هم آپارتمان خریداری کنید.

هر چند که ما سعی میکنیم تمامی قیمت ها و مناطق رو بهتون معرفی کنیم. اما دلایل زیادی وجود داره که بهتره شما در شهر استانبول ملک خریداری کنید . بهتون توصیه میکنم حتما مشاوره با کارشناسان HBGROUP  که بصورت رایگان بهتون مشاوره میدن و هر سوالی در رابطه با خرید ملک ، مهاجرت و اخذ شهروندی کشور ترکیه رو دارید پاسخ میدن.

اخذ پاسپورت ترکیه در کمتر از 3 ماه با خرید آپارتمان در استانبول 

میدونستید اگر یه ملک به ارزش 400 هزار دلار توی ترکیه خریداری کنید ، به شرط اینکه ملک رو حداقل 3 سال نگه دارید، در طول کمتر از 3 ماه رسما پاسپورت ترکیه رو دریافت میکنید . و شهروند ترکیه به حساب میاید. نه نیاز به پرمننت رزیدنت دارید و هیچ شرطی برای حداقل مدت زمان ماندن در کشور رو ندارید .

همسر و فرزندان زیر 18 سال شما هم واجد این شرایط میشن و فرزندان بالای 18 سال شما هم اگر بخوان میتونن برای همیشه در ترکیه زندگی کنند.

البته این به این معنی نیست که شما برای زندگی و اخذ اقامت ترکیه باید 400 هزار دلار پول داشته باشید ، این واسه حالتی که شما میخواید خیلی سریع شهروندی ترکیه رو بگیرید وگرنه ما توی مقاله حداقل مبلغ لازم برای اخذ اقامت ترکیه که 4 میلیارد تومن  هستش رو هم توضیح دادیم.

برای اینکه بیشتر بدونید با کارشناسان ما ارتباط بگیرید .

بیشتر بدانید : اپلیکیشن زراعت بانک 

چرا باید در استانبول آپارتمان خرید؟

بذارید یه نکته رو همین اول بهتون بگم یک خونه کوچک و حتی دست دوم در استانبول و شهرهای بزرگ بسیار از یک خانه بزرگتر در شهرهای کوچک ارزشمندتره ، دو تا از مهمترین دلایلش امکانات شهری ، کار و محیطی هستش که شما بخاطر اون کشورتون رو ترک کردید به ترکیه مهاجرت کردید.و انتظار امکانات و شرایط زندگی بهتر رو دارید.

و مورد بعدی رشد قیمت و ارزش سرمایه ای که برای خرید آپارتمان در استانبول هزینه کردید.

بطور کلی قیمت آپارتمان در استانبول نسبت به بقیه شهرهای ترکیه بالاتر هستش و به همان اندازه کیفیت زندگی ، سود ، درآمد ، و سبک زندگی بالاتری رو هم خواهید داشت .

شاید اگر مطاله کردید باشید حداقل قیمت آپارتمان در استانبول رو بالای 100 هزار دلار یعنی با احتساب دلار 50 هزار تومانی بالای 5 میلیارد تومان دیده باشید اما تیم HBGROUP آپارتمان و ملک هایی را با حداقل قیمت مورد نیاز اخذ اقامت ترکیه در شهر استانبول به شما معرفی خواهد کرد .

شما همین الان با قیمت حداقل 80 هزار دلار میتونید صاحب آپارتمان در استانبول بشید.

کافیه نگاهی به ملک های موجود و پروژه های مختلف ملکی مجموعه HBGROUP  بندازید که در پایین برای شما قرار دادیم.

همینطور کاشناسان مارو بصورت رایگان به شما مشاوره میدن که چطور میتونید به راحتی به حداقل قیمت در استانبول صاحب آپارتمان بشید .

رشد قیمت ملک در استانبول

چرا سرمایه گذارن اروپایی علاقه ی خاصی به سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه رو داشتند ؟

قطعا دلیل آن رشد سرسام آور قمیت خانه در سال های اخیر با ورود  گردشگران و رونق اقتصادی ترکیه هستش.

در استانبول ، ازمیر ، آنتالیا ، آنکارا رشد قیمت خانه خیلی چشمگیر بوده و سود خوبی نصیب سرمایه گذاران ملکی شده ، یعنی علاوه بر اینکه شهروندی کشور ترکیه رو بدست آوردند ، سود خوبی هم نصیبشان شده.

قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف ترکیه

ما تو این بخش حداقل قیمت هر متر مربع ملک در برخی از شهرهای کشور ترکیه رو میگیم ، و از اونجاییکه قیمت دلار دائما در حال تغییر هستش قیمت هارو بر حسب دلار مینویسیم و شما میتونید قیمت ها رو ضربدر دلار الان بکنید و به تومان قیمت ها رو ببینید.

البته این قیمت ها بصورت میانگین قیمتی است و شما قطعا میتونید قیمت های کمتر از این مبلغ رو هم پیدا کنید که ممکن خانه های قدیمی تر و با بافت فرسوده تر و یا در مناطق ضعیف تری از کشور ترکیه باشه .

قمیت آپارتمان در محله های استانبول

توی این قسمت ما میانگین قیمت متر مربع ملک در محله های مختلف استانبول رو بهتون در سال 2023 میدیم .

*قیمت به تومان بر اساس لیر در اوایل مهر 1402 می باشد.

*قیمت های تومان به سمت نزدیکترین مقدار بالا یا پایین گرد شده هستش.

 قیمت آپارتمان در منطقه سارییر استانبول

میانگین قیمت فروش هر مترمربع ملک در محلات سارییر استانبول در سال 2023

قیمت آپارتمان در منطقه بشیکتاش استانبول

قیمت میانگین آپارتمان مترمربع در منطقه بشیکتاش استانبول 2023 متوسط 67 هزار لیر هستش .

*قیمت به تومان بر اساس لیر در اوایل مهر 1402 می باشد.

قیمت آپارتمان در منطقه شیشلی استانبول

میانگین قیمت واحد مترمربع آپارتمان برای فروش در منطقه شیشلی استانبول 2023 بطور متوسط 36 هزار لیر است.

قیمت آپارتمان در منطقه کادیکوی استانبول

میانگین قیمت خرید آپارتمان بر حسب متر مربع در منطقه کادیکوی استانبول 2023 بطور میانگین 52 هزار لیر هستش.

قیمت آپارتمان در منطقه بیکوز استانبول

میانگین قیمت خرید مترمربع آپارتمان در منطقه بیکوز استانبول 2023 بطور متوسط 44 هزار لیر هستش.

قیمت آپارتمان در منطقه کرکوی  استانبول

میانگین قیمت آپارتمان بر حسب مترمربع در محلات کرکوی استانبول بطور میانگین در سال 2023 حدود 49 هزار لیر هستش.

قیمت آپارتمان در منطقه اسکودار  استانبول

میانگین قیمت مترمربع در محلات اسکودار استابنول 2023 حدود 31 هزار لیر می باشد.

قیمت آپارتمان در منطقه بیلیک دوزو  استانبول

میانگین قیمت مترمربع آپارتمان در محلات بیلیکدوزو استانبول 2023 حدودا 17 هزار لیر هستش.

قیمت آپارتمان در منطقه مال تپه  استانبول

میانگین قیمت متر مربع آپارتمان در منطقه مال تپه استانبول در سال 2023 حدود 27 هزار لیر هستش .

قیمت آپارتمان در منطقه کوچوک چکمجه  استانبول

میانگین قیمت متر مربع آپارتمان در کوچوک چکمجه استانبول در سال 2023 حدود 20 هزار لیر هستش