شهر عجیب و غریب و غنی از فرهنگ استانبول ! تنها شهر جهان که متشکل از دو قاره آسیا و اروپا است، تنگه بسفر از میان این شهر عبور کرده و این شهر را به دو قسمت آسیایی و اروپایی تقسیم کرده است . بیشتر بازدیدکنندگان استانبول روی بخش اروپایی تمرکز دارند، اما قسمت آسیایی استانبول به همان اندازه جذاب و دیدنی است در حالی که از نگاه ها دور مانده است.

در این مقاله ما قسمت آسیایی استانبول را از جهات مختلف مثل تاریخ ، فرهنگ ، گردشگری ، امکانات رفاهی مورد بررسی قرار میدهیم و در انتها فرصت عالی و استثنایی که برای سرمایه گذاری و ورود به بازار امکلاک و مستغلات برای بخش آسیایی شهر استانبول وجود دارد را برایتان شرح میدهیم و تک تک مناطق بخش آسیایی را برایتان بصورت اجمالی بررسی میکنیم . و در انتها خلاصه و جمع بندی این مقاله و سوالات پر تکرار را قرار داده ایم تا اگر وقت و حوصله مطالعه کامل این مقاله را ندارید بتوانید سریع به پاسخ سوال خودتان برسید.

معرفی اجمالی قسمت آسیایی استانبول

حدود یک سوم مساحت شهر استانبول را بخش آسیایی به خودش اختصاص داده ، منطقه آسیایی از طریق تنگه بسفر از منطقه اروپایی جدا شده که توسط پل شهدای 15 جولای و پل فاتح سلطان مهمت می توان به طرف دیگر شهر استانبول رفت .

اگر بخواهیم بطور کلی بخش آسیایی را برایتان توصیف کنیم باید بگوییم که تلفیقی از مدرنیته و سنت است ، در محله های قسمت آسیایی استانبول به راحتی میتوانید این ویژگی را حس کنید، اگر از آن دسته افرادی هستید که از شلوغی و هیایوی شهری بیزار هستید قطعا منطقه آسیایی برای زندگی شما مناسب تر خواهد بود. زندگی آرام تر با آرامش بیشتر ، جمعیت کمتر بخش آسیایی و ترافیک کمتر شهری ، وجود ویلاها و خانه های با محوطه های بزرگتر و قیمت مناسب تر نسبت به بخش اروپایی همگی از امتیازات بخش آسیایی شهر استانبول است .

تاریخ و تمدن قسمت آسیایی استانبول

قسمت آسیایی استانبول بر خلاف تصورات دارای تاریخ غنی و متنوعی است که هزاران سال قدمت دارد. سکونت در این منطقه برای اولین بار به دوره نوسنگی بر میگردد که ایرانیان ، رومی ها و عثمانی ها در طول دوره بیزانس در بخش آسیایی که به کریزوپولیس که به یونانی معنی شهر طلایی را می دهد سکونت داشتند.

شاید برایتان جالب باشد بدانید که از گذشته بازرگانان و اشراف استانبول در منطقه آسیایی سکونت داشتند و یکی از معروف ترین بناهای این دوره برج دختر است. پس از اینکه امپراتوری عثمانی این شهر را تصرف کرد بخش آسیایی به رشد و توسعه ادامه داد و کاخ ها و محله های جدیدی ساخته شد که یکی از مشهورترین بناهای عثمانی ها در قسمت آسیایی کاخ بیلربی است که در قرن نوزدهم به عنوان اقامتگاه تابستانی عثمانی ساخته شد.

فرهنگ مردم ترکیه در قسمت آسیایی استانبول

شاید بررسی کردن فرهنگ مردم یک شهر در دو نقطه کار بیهوده ای باشد ، اما چون دو منطقه آسیایی و اروپایی دارد این تصور در ذهن ها ایجاد میشود که آیا فرهنگ مردم در دو منطقه متفاوت است؟

اگر دقت کرده باشید در شهری مثل تهران هم با اینکه کلیات فرهنگ مردم یکی است اما در جزییات در معاشرت و زندگی اجتماعی باهمدیگر در مناطق مختلف تفاوت دارند. قطعا این مساله در استانبول هم وجود دارد.

برای آسیایی ها ترکیه اروپاست و برای اروپایی ها ترکیه آسیاست. برای ترک هایی که به اروپا رفته اند ترکیه آسیا محسوب می شود و برای مردم ترکیه که مایل به ارتباط با آسیا نیستند ترکیه اروپا است. و برای سایر مردم ترکیه هر دو بحساب می آید.

این کشور در حال توسعه است و باید از تعصب مذهبی که در پیشینه خود دارد رها شود و ارزش های خود را با آموختن از ملت های متمدن اروپا و آمریکا بسازد اما این امر در تمام نقاط کشور چندان خوب نیست.

نقاط مختلف استانبول از نظر فرهنگی باهم تفاوت زیادی ندارند چون افراد زیادی دائما در طول روز در حال تردد به بخش اروپایی و آسیایی هستند برخی در یک قسمت کار میکنند و در قسمت دیگر زندگی میکنند.

اما می توان تفاوت فرهنگ و تمایز را در محله های مختلف احساس کرد چیزی که در تهران و شهرهای دیگر ایران هم در محله مختلف متفاوت است. بعنوان مثال اگر در کادیکوی زندگی کنید فضای لیبرال تری را احساس میکنید و یک خانم می تواند آزادانه دامن کوتاه بپوشد با آبجو در دست قدم بزند. در حالی که اگر همین کار را در محله عمرانیه انجام دهد از نگاه مردم آن منطقه بد به نظر می رسد . و این متواند در هر دو قسمت در محله مختلف وجود داشته باشد.

امکانات رفاهی و زیر ساخت قسمت آسیایی استانبول

شاید در تصورتان گمان کنید که قسمت آسیایی استانبول امکانات رفاهی و شهری مناسبی حتی در بخش حمل و نقل نداشته باشد اما باید به شما بگویم که اگر همچین تصوری دارید بسیار در اشتباه هستید .

از نظر زیر ساختی بخش آسیایی استانبول دارای یک شبکه حمل و نقل توسعه یافته است که شامل اتوبوس ، مترو و کشتی است و تونل مارمارای که بخش های آسیایی و اروپایی را از طریق تونل زیر آب بهم متصل میکند در منطقه پندیک بخش آسیایی قرار دارد. فرودگاه سابیحا نیز در منطقه آسیایی استانبول قرار دارد.

ساده ترین راه برای رسیدن به قسمت آسیایی استانبول سوار شدن قطار مارمارای یا سوار شدن کشتی وهمینطور استفاده از اتوبوس است ، البته با خودرو شخصی یا تاکسی هم امکان پذیر است ولی تاکسی هزینه زیادی برایتان خواهد داشت.

گردشکری در منطقه آسیایی استانبول

بخش آسیایی استانبول با زمین تپه ای و زیبایی طبیعی خیره کننده ای دارد . و فضای سبز و طبیعت بر خلاف قسمت اروپایی به وفور دیده می شود. بطور کلی بخش آسیایی استانبول ساکت تر و مسکونی تر از بخش اروپایی آن است اما با اینجال مکان هایی عالی برای تفریح و حتی زندگی شبانه دارد که مردم در شب هم در آنجا در جنب و جوش و خوش گذرانی باشند. اگر از آن دسته افرادی هستید که شبها به خیابان می روید اغلب مردمان تهران ، رشت و... اینگونه هستند خیابان های کادیکوی خاطره خوبی را برایتان خواهد داشت.

وقتی به قسمت آسیایی استانبول سفر کردید حتما مراکز دیدنی زیر را بببینید.

برج مایدن kiz kulesi معروف به برج دختر | کاخ بیلربی | تپه کاملیکا | خیابان بغداد | محله کوزگونچوک | محله کادیکوی | مسجد camlica | Caddebostan | Anadolu kavagi

بهترین رستوران های قسمت آسیایی استانبول

برای ایرانی ها غذای خوب بسیار اهمیت دارد پس اگر به بخش آسیایی استانبول رفتید و دنبال رستوران خوب بودید به این رستوران ها حتما سر بزنید.

Çiya Sofrasi | این رستوران به خاطر کباب های خوشمزه و مزه هایش بسیار معروف است .

Ismet Baba Fish Restaurant
| بشقاب غذاهای دریایی بصورت خانوادگی سرو میشه و ظرف مزه لذیذی همراه خودش دارد.

küff Cafe
| قصد این را داشتید که صبحانه را در بیرون از خانه میل کنید یک مکان عالی برای خوردن صبحانه سنتی ترکی است.

Lacivert Restaurant | در تنگه بسفر پاستا و غذاهای دریایی را با ویو به دریا سرو میکند قطعا لذت خواهید برد.

Baylan Pastanesi | بستنی معروف استانبول و بستنی فروشی که بیش از 100 سال قدمت دارد و یکشنبه ها که بستنی معروف کاراملی و وانیلی با عسل و خامه را به مشتریان ارائه می کند . از دست ندهید!

INCIRALTI MEYHANESI | اگر جمعی هستید که هر کدام سلایق غذایی متفاوتی دارید این رستوران را به شما پیشنهاد میکنیم چون طیف وسیعی از غذا و پیش غذاهای سنتی را دارد البته برای میل کردن بعضی از غذاهایش باید معده قویی داشته باشید.

مراکز خرید معروف بخش آسیایی استانبول

مراکز خرید خوب در هر دو قسمت استانبول دیده می شود و در اینجا ما تعدای از مراکز خرید خوب استانبول که در بخش آسیایی قرار دارند را به شما معرفی خواهیم کرد.

مرکز خرید کوزی در کادیکوی

مرکز خرید پالادیوم در آتاشهیر

مرکز خرید اپتیموم در کادیکوی

مرکز خرید ویاپورت مارینا

مرکز خرید آکاسیا

بهترین هتل های بخش آسیایی استانبول

هتل آدرس استانبول | بهترین ها

هتل موون پیک| بهترین ها

هتل بورگو ارژان روتانا استانبول | لوکس ترین هتل

هتل آرکم | ارزان ترین

هتل جواهیر استانبول | مناسب برای زوج ها

هتل اینرا پندیک | مناسب برای زوج ها

هتل بوف سئو سوئیت آتاشهیر | مناسب برای خانواده

هتل دابل تری بای هیلتون | مناسب برای خانواده

هتل تایتانیک بیزنس کارتال | مناسب برای سفر کاری

هتل دیز بای ویندهام مالتپه | مناسب برای سفر کاری

هتل کرون پلازیا اوریا پارک | مجهز به اسختر

هتل استانبول ماریوت | مجهز به استخر

هتل شرایتون استانبول گرند | مجهز به باشگاه

هتل بایوتل استانبول | مجهز به باشگاه

سرمایه گذاری ملکی در قسمت آسیایی استانبول

آیا قسمت آسیایی استانبول اصلا ارزش سرمایه گذاری ملکی را دارد؟ ما سعی کردیم در این مقاله بطور کامل بخش آسیایی استانبول را برایتان شرح دهیم و ویژگی های آن را برایتان باز گو کنیم قبل از اینکه تک تک محله های بخش آسیایی را بصورت اجمالی معرفی کنیم بهتر از توضیحاتی در رابطه با سرمایه گذاری ملکی در قسمت آسیایی استانبول بدهیم.

از لحاظ زندگی بخش آسیایی استانبول مکان مناسبی برای زندگی است و دلایل متفاوتی دارد از جمله هزینه های زندگی در بخش آسیایی کمتر از بخش اروپایی است و به حفظ بودجه شما کمک خواهد کرد.

قسمت آسیایی فضاهای سبز بیشتری دارد و مناطق طبیعی در آن بیشتر به چشم میخورد که محیطی آرام را برای شما فراهم میکند.

آپارتمان ها و ویلاهای قسمت آسیایی بطور کلی بزرگتر و جادارتر از آپارتمان های سمت اروپایی هستند و به ساکنان فضای بیشتری برای زندگی و لذت می دهند.

سیستم حمل و نقل عمومی در بخش آسیایی بسیار توسعه یافته است و اگر شما قصد کار کردن در بخش اروپایی و زندگی در بخش آسیایی را داشته باشید با هیچ مشکلی رو برو نخواهید شد.

برای فرزندان خود نیز در بحث آموزش هیچ گونه استرسی نخواهید داشت چون مدارس و دانشگاه های معتبر زیادی در این قسمت قرار دارد و بعنوان مثال دانشگاه بغازیچی ، دانشگاه سابانچی از دانشگاه های برتر جهان هستند که میتوانید مقالات کامل تحصیل در ترکیه را مطالعه کنید.

مراکز درمانی ، بیمارستان ها در بخش آسیایی استانبول مجهز هستند شما در این منطقه بیمارستان و کلینک های خصوصی و دولتی را در دسترس دارید .

اما اگر با اجاره ملک به دنبال سرمایه گذاری بالا هستید ، بخش اروپایی استانبول ممکن است به دلیل افزایش تقاضا برای آپارتمان مبله توسط گردشگران و شهروندان خارجی نسبت به قسمت آسیایی مناسب تر باشد.

معرفی منطقه آدالار

منطقه آدالار یکی از خلوت ترین و کم جمعیت ترین مناطق استانبول است، اگر یک نگاهی به پایین و به نقشه منطقه آدالار بیاندازید میبینید که چند جزیزه کوچک در بخش آسیایی استانبول است
که البته در فصل تابستان تبدیل به یک مرکز تفریحی برای ساکنین می شود. چون آدالار محل زندگی دائمی تعداد کمی از مردم استانبول است و 90% خانه های آن به منظور اقامتگاههای تابستانی و یا ویلای تعطیلاتی مورد استفاده قرار میگیرد. بخاطر همین خبری از مراکز خرید
امکانات تفریحی در آنجا نیست...

معرفی منطقه آتاشهیر

یکی از مناطقی که ایرانی در آن زیاد دیده میشود منطقه آتاشهیر است ، این منطقه از جدیدترین و مدرن ترین مناطق موجود در استانبول است به حساب می آید ، برای منطقه آتاشهیر 18 هزار آپارتمان جهت ساخت در نظر گرفته شده است که منزل مسکونی 80 هزار نفر را پوشش خواهد داد. در این منطقه پر شده از برج ها و آسمان خراش ها که بلندترین برج مسکونی ترکیه با 70 طبقه و 301 متر ارتفاع در منطقه آتاشهیر واقع شده است...

معرفی منطقه بیکوز

بیکوز شمالی ترین بخش آسیایی استانبول است، منطقه وسیع از جنگل های انبوه و دریای مرمره که از بیکوز یک منطقه آرام و زیبا ساخته است. نام بیکوز از دو کلمه قدیمی به معنای شاهزاده و کوز به معنای روستا گرفته شده است. دسترسی به این منطقه فقط از طریق تاکسی و خودرو شخصی امکان پذیر است و متاسفانه خبری از تراموا و مترو ... نیست. بیکوز جزو مناطق مرفه نشین مثل ساری یر و ببک و... است و ویلا در این منطقه زیاد دیده می شود. قیمت املاک در بیکوز به طرز باور نکردنی افزایش پیدا کرده است ...

معرفی منطقه چکمه کوی

منطقه چکمه کوی یکی از مناطق مرکزی استانبول است ، این منطقه قبل از تاسیس دارای ساختار ویلایی بود اما پس از آنکه مستقل شد رشد سریع و شتابانی در بحث مسکن داشت و هنوز هم پروژه های مدرن مسکونی در این منطقه در حال ساخت است و همجواری این پروژه ها در کنار طبیعت زیبای این منطقه بسیار جذاب خواهد بود...

معرفی منطقه کادیکوی

منطقه کادیکوی از مناطق قدیمی شهر استانبول است اولین مسجد استانبول در این منطقه ساخته شد ولی امروزه خبری از آن نیست منطقه کادیکوی قلب بخش آسیایی استانبول است و اگر به شما بگوییم که بهترین منطقه آسیایی است بیراه نگفته ایم ، از لحاظ حمل و نقل یکی از مناطقی است که بسیار پیشرفته است و دسترسی های خوبی به مناطق مختلف در این منطقه دارید . تمامی این موارد باعث شده که نظر سرمایه گذاران را به خود جلب کند و همین امر باعث افزایش قیمت ملک در این منطقه شده است...

معرفی منطقه کارتال

قاعدتا باید اسامی جزایر پرنس را در استانبول شنیده باشیدو نام جزیره هایی مثل بیوک آدا برایتان آشنا باشد نزدیک ترین منطقه ای که شما به این جزایر دسترسی دارید کارتال است ، با توجه به برنامه ای که شهرداری این منطقه داشته در دهه گذشته ساخت و ساز در این منطقه بسیار زیاد شد و ارزش و قیمت ملک در این منطقه رشد خوبی داشته...

معرفی منطقه مال تپه

مال تپه عمدتا از شهروندان تحصیل کرده و با سطح اقتصادی متوسط رو به بالا تشکیل شده است ، منطقه ای رو به رشد که نسبت به سابق بیشتر مورد توجه قرار گرفته است . بخاطر اشراف مال تپه به دریای مرمره و جزایر پرنس خانه ها و آپارتمانها چشم اندازی بی نظیری به
سواحل دارند در نتیجه مجتمع های مسکونی لوکس و امکانات رفاهی عالی و مراکز خرید عالی در این منطقه ساخته شده است...

معرفی منطقه مال تپه

مال تپه عمدتا از شهروندان تحصیل کرده و با سطح اقتصادی متوسط رو به بالا تشکیل شده است ، منطقه ای رو به رشد که نسبت به سابق بیشتر مورد توجه قرار گرفته است . بخاطر اشراف مال تپه به دریای مرمره و جزایر پرنس خانه ها و آپارتمانها چشم اندازی بی نظیری به
سواحل دارند در نتیجه مجتمع های مسکونی لوکس و امکانات رفاهی عالی و مراکز خرید عالی در این منطقه ساخته شده است...

معرفی منطقه سانجاک تپه

دنبال منطقه بکر و جذاب هستید حتما به سانجاک تپه سر بزنید ، یکی دیگر از مناطقی که برای ایرانیان جذاب است و اگر قصد دارید که یک خانه در جایی آرام و دور از شلوغی بخرید که در آن با آرامش زندگی کنید پروژه های این منطقه را چک کنید ، سانجاک تپه بلندترین نقطه استانبول است و شمال آن کاملا جنگل است...

معرفی منطقه سلطان بیلی

دوست دارید جایی زندگی کنید که سلطان توش زندگی کرده ؟ منطقه سلطان بیلی یعنی مکان زندگی سلطان
تاریخ این منطقه به دوران باستان و امپراتوری رم و بیزانس باز میگردد. منطقه سلطان بیلی بین اروپا و آسیا یکی از مناطق استراتژیک و مهم به حساب می آید ، این منطقه دارای چندین مجتمع مسکونی نو ساز است و با توجه به سلیقه افراد برای زندگی میتواند جذاب باشد ، قیمت ملک در این منطقه مناسب است و برای کسانی که سرمایه محدود دارند می تواند گزینه مناسبی باشد...

معرفی منطقه شیله

استانبول سواحل زیادی داره
ولی اگر در تابستان قصد اینو دارید که برید و از ساحل لذت ببرید منطقه شیله میتونه خیلی جذاب باشه ، حفظ کردن تاریخ در کنار مدرنیه همراه با ساحل زیبا کار سختی است که در منطقه شیله این اتفاق افتاده است و همین امر باعث شده که توجه گردشگران را جذب کند ، مراکز خرید دستری های مناسب و ساخت و ساز در این منطقه برای افرادی که قصد خرید ملک در استانبول را دارند قابل توجه است...

معرفی منطقه توزلا

بزرگترین کارخانه کشتی سازی استانبول در منطقه توزلا است ، خط ساحلی 13 کیلومتر و آب هوای معتدلی دارد و دقیقا املاکی که در خط ساحلی آن است لوکس تر از مابقی بخش آن است ، البته چیز غیر طبیعی نیست و اگر در ایران هم نگاه کنیم خط ساحلی املاک لوکس را دارد ، اما توزلا مهیج ترین پارک آبی دنیا را هم دارد و همینطور بزرگترین آکواریم هم در دل خود جا داده است ، برای کسانی که زندگی آرام در نزدیکی ساحل را دوست دارند توزلا جای مناسبی خواهد بود...

معرفی منطقه عمرانیه

مرکز تجارت جهانی استانبول در منطقه عمرانیه در حال ساخت است . عمرانیه هم مثل خیلی از مناطق دیگر قدمت تاریخی دارد و در زمانهای دور هارون الرشید یکسال در آن زندگی کرده است در گذشته عمرانیه یک منطقه روستایی بود که با اسکودار کلا 900 نفر جمعیت داشت اما الان علاوه بر اینکه مستقل شده پر شده از مجتمع های مسکونی ، مراکز خرید ، و مراکز خدماتی .. رشد قیمت ملک در این منطقه طوری است که میتوان به سرمایه گذاری در این منطقه اعتماد کرد و این برای افرادی که دنبال سرمایه گذاری کم ریسک هستند جای مناسبی است ...

معرفی منطقه اسکودار

همه افراد که دنبال مناطق خلوت و آرام نیستند برخی هم دوست دارند در مناطق شلوغ زندگی کنند ، اسکودار یکی از مناطق شلوغ استانبول است ولی جاذبه های گردشگری و تفریحی زیادی دارد بازار بزرگ ، کاخ و رستوران های لوکس و ... در این منطقه است محله های سنتی هم در این منطقه یافت می شود. قیمت ملک در این منطقه معقول است و و میتوان یک سرمایه گذاری بدون ریسک را در این منطقه داشت
...

جمع بندی

استانبول آسیایی جایی است که اگر شما قصد زندگی در یک شهر مدرن با امکانات اروپایی و در عین حال زندگی آرام و دور از شلوغی های شهری در دل طبیعت را دارید مناسبترین منطقه برای زندگی است . از طرفی قیمت ملک و آپارتمان ها به نسبت قسمت اروپایی مناسب تر بوده و بواسطه سیستم حمل و نقل قوی و رشد و توسعه که بسرعت در این منطقه در حال انجام است یک سرمایه گذاری چند سر برنده است.

کارشناسان تیم hbgroup می توانند به سوالات شما در سریعترین زمان ممکن پاسخ دهند و مشاوره با تیم متخصصمان بصورت رایگان انجام خواهد شد.