افرادی که تمایل به خرید ملک و اخذ شهروندی ترکیه دارند، می‌توانند از این فرصت بهره‌ برده و به راحتی اقدامات خود را انجام دهند. با این حال، روند اخذ پاسپورت ترکیه برای اتباع خارجی تغییرات قابل توجهی داشته است. به همین دلیل، قبل از اقدام به درخواست شهروندی ترکیه، بهتر است از آخرین تصمیمات و قوانین اداره مهاجرت ترکیه باخبر شویم. این مقاله به اختصار مراحل و نحوه گرفتن پاسپورت ترکیه را شرح می‌دهد و به شما در اتخاذ تصمیم مناسب در زمینه مهاجرت به ترکیه کمک می‌کند.

شرایط اخذ پاسپورت ترکیه در سال 2022 قابل مشاهده است که تحت تغییرات گسترده ای از سوی اداره مهاجرت قرار گرفته است. این تغییرات برای اخذ شهروندی و اقامت موقت در ترکیه صادق است. با توجه به اینکه دولت ترکیه سیاست‌های جدیدی در زمینه جذب سرمایه گذاری اتباع خارجی اتخاذ کرده است، فرآیند گرفتن پاسپورت ترکیه به شکلی جدید و متفاوتی صورت می‌گیرد. در گذشته، برای اخذ انواع پاسپورت ترکیه نیاز به سرمایه گذاری‌های کمتری بود که این امکان را برای اتباع کشورهای دیگر، به خصوص ایرانیان، فراهم می‌کرد، اما در سال 2022، با تغییر شرایط، این فرآیند دشوارتر شده است و نیاز به سرمایه گذاری‌های بیشتری دارد.

تا قبل از سال 2022، هر فردی که مایل به دریافت تابعیت ترکیه بود، با خرید ملک در ترکیه یا مجموعه‌ای از املاک با ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا می‌توانست پاسپورت ترکیه را دریافت کند، اما در نیمه‌های سال 2022، دولت ترکیه به طور ناگهانی اعلام کرد که قیمت پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک به 400 هزار دلار افزایش یافته است و این قانون را فوراً اجرا کرد. بر اساس این بخشنامه، افرادی که قبلاً خرید ملک کرده‌اند اما درخواست دریافت شهروندی ترکیه را نداده‌اند، از این پس قادر به استفاده از آن ملک برای درخواست شهروندی نخواهند بود و بر اساس قوانین جدید، آن‌ها باید مبلغ 400 هزار دلار آمریکا را پرداخت کنند.

برای خرید ملک در ترکیه، مبلغ قرارداد شده باید به صورت کامل و یکجا پرداخت شود و امکان پرداخت اقساطی وجود ندارد. با این حال، در صورتی که مبلغ خریداری شده با اقساط و توافقی پرداخت شود، پس از پایان اقساط و تکمیل مبلغ مورد نیاز، متقاضیان می‌توانند برای اخذ تابعیت ترکیه اقدام نمایند. این مسئله به عنوان یک امتیاز قابل توجه در تصمیم گیری برای سرمایه گذاری در ملک در ترکیه مطرح می‌شود.

روش‌های اخذ پاسپورت ترکیه

سرمایه گذاری در بانک با حداقل مبلغ 500 هزار دلار به مدت سه سال، یکی از روش‌هایی است که افراد می‌توانند اقامت موقت در کشوری خارج از وطن خود را کسب کنند. این روش، در واقع ایجاد یک سپرده در بانک است که به مدت سه سال قفل می‌شود و در نهایت به سرمایه گذار بازگردانده می‌شود.

روش دیگری که می‌تواند برای اقامت موقت در نظر گرفته شود، خرید ملک یا مستغلات به حداقل مبلغ 400 هزار دلار است. در این روش، فرد یک ملک را به این مبلغ خریداری می‌کند و به مدت سه سال اجازه فروش آن را نخواهد داشت. این راهکار می‌تواند یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار‌های خارجی باشد.

علاوه بر این، اقامت موقت با مدت زمان 5 الی 8 سال نیز می‌تواند به عنوان یک گزینه مورد نظر قرار گیرد. در این روش، فرد باید شرایط مشخصی را برآورده کند و مدارک مورد نیاز را تهیه کند.

درصورتی که یک فرد تصمیم به اقامت کاری در یک کشور دیگر بگیرد، او می‌بایست به مدت 5 سال بیمه و مالیات را به صورت ممتد پرداخت کند. این اقدام باعث می‌شود که فرد به عنوان یک مقیم دائمی در این کشور تشخیص داده شود و از مزایای مربوط به اقامت کاری بهره‌مند شود.

همچنین در صورت تمایل به راه‌اندازی یک شرکت در کشور مورد نظر، ثبت شرکت نیز از موارد ضروری است. علاوه بر این، ازدواج با یک فرد تبعه ترک نیز می‌تواند مزیتی برای فرد مهاجر باشد، زیرا می‌تواند امکانات بیشتری را برای او در این کشور فراهم کند. از این رو، ترکیب این سه عامل می‌تواند برای یک فرد مهاجر فرصتی مناسب برای بهبود وضعیت اقتصادی و اجتماعی خود در کشور مقصد فراهم کند.

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

در سال 2018، قانون گرفتن پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری تغییر کرد. مبلغ مورد نیاز برای گرفتن پاسپورت ترکیه از 1000000 میلیون دلار به 500000 هزار دلار کاهش یافت. این قانون به افراد اجازه می‌دهد این مبلغ را به عنوان سپرده در بانک‌های ترکیه قرار دهند، اما مدت حداقل 3 سال نباید به آن دست بزنند. همچنین، افرادی که مبلغ 500000 هزار دلار را سرمایه گذاری کنند یا 50 نفر از شهروندان ترکیه را استخدام کنند، نیز می‌توانند به گرفتن پاسپورت ترکیه اقدام کنند.

برای شروع یک کسب و کار یا شرکت در ترکیه، ثبت شرکت در این کشور الزامی است. یک نکته مهم در این زمینه این است که طبق قوانین جدید مهاجرت ترکیه، سپرده گذاری باید به لیر صورت گیرد. به بیان دیگر، مبلغ دلاری شما بر اساس توافق نامه با بانک، در صرافی به لیر تبدیل شده و به عنوان سپرده واریز می‌شود. به دلیل افت ارزش لیر نسبت به دلار، دولت ترکیه تعهد دارد که در پایان سه سال، در صورت وجود ضرر و زیانی برای سپرده شما به دلیل کاهش قیمت لیر، آن را جبران کند.

بانک‌های ترکیه با ارائه سود سالانه 14 درصد برای سپرده‌های گذاری، سرمایه گذاران را به خود جلب کرده‌اند. این سود ماهانه به حساب متقاضی واریز می‌شود و به راحتی قابل برداشت است. این سیاست مالی باعث شده است که بسیاری از سرمایه گذاران با اطمینان بیشتر در بانک‌های ترکیه سرمایه گذاری کنند. با این حال، به دلیل ناپایداری ارزهای دیگر به خصوص لیر در مقابل دلار، برخی از متقاضیان هنوز مردد هستند، اما این سیاست مالی به شخص اقدام کننده اجازه می‌دهد تا برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال پاسپورت کشور ترکیه را به دست آورد.

پیشنهاد میشود مقاله "همه چیز درباره حساب بانکی در ترکیه " را مطالعه کنید.

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک

تحولات بزرگی در اخذ شهروندی ترکیه توسط خرید ملک در ترکیه به وقوع پیوسته است. قوانین قبلی ترکیه مجاز می‌کردند که اتباع خارجی با خرید ملک به ارزش 25000 هزار دلار، پاسپورت ترکیه را دریافت کنند، اما به طور ناگهانی، قوانین و مقررات در این زمینه تغییر کرده است. مبلغ اخذ پاسپورت ترکیه به 400 هزار دلار افزایش یافته است. علاوه بر این، قوانین نقل و انتقال و تبدیل مبالغ خرید ملک نیز تغییر کرده است و فرد باید مبلغ مورد نظر خود را به صورت دلار به ترکیه ببرد و در بانک مرکزی ترکیه به لیر تبدیل کند. هرچند فرد می‌تواند خانه را اجاره دهد، اما مجاز به فروش ملک خود نیست.

خرید ملک در ترکیه یکی از روش‌های سریع و آسان برای اخذ پاسپورت ترکیه است. این روش تنها 3 تا 6 ماه طول می‌کشد تا پاسپورت تحویل داده شود. مزیت این روش این است که شما می‌توانید در هر شهری که می‌خواهید ملکی خریداری کنید و برای اتباع خارجی هیچ محدودیتی وجود ندارد مگر اینکه دولت خرید و فروش ملک را برای اتباع خارجی ممنوع اعلام کرده باشد.یکی از موارد مهم در خرید ملک برای شهروندی، ارزش سندی ملک است که توسط اکسپرت ارزشیابی می‌شود. این ارزش باید حداقل 400 هزار دلار باشد، نه پولی که شما برای خرید ملک پرداخت می‌کنید. بنابراین، باید به این نکته توجه کرد که ارزش ملک در سند پایین قرار نگیرد به دلیل کاهش مالیات. در واقع، این موضوع نباید تاثیری در تصمیم خرید شما داشته باشد.

یکی از موارد مهم در خرید ملک برای اخذ پاسپورت ترکیه، این است که ملکی که قصد خرید آن را دارید، در مناطق ممنوعه و نظامی قرار نگیرد. اگر ملکی در این مناطق خریداری شود، حتی اگر ارزش سندی آن بسیار بالا باشد، به شهروندی مناسب نخواهد انجامید. بنابراین، در انتخاب ملک برای خرید و پاسپورت ترکیه، این نکته را به خاطر داشته باشید تا به طور مطمئن و بدون مشکلات اداری، به پاسپورت ترکیه دست یابید.

بهمین منظور شما میتوانید از اینجا " ملک های در حال ساخت " ، "ملک های آماده تحویل و نوساز " ، "ملک های دست دوم " ، و "ملک های وام دار و اقساطی " را که همگی مورد تایید و ضمانت مجموعه HBGROUP می باشند و می توانید با خرید هر یک از این ملک ها جهت اخذ شهروندی ترکیه اقدام کنید . که تیم HBGROUP خودشان تمامی مراحل را برای شما انجام می دهند.

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق اقامت 5 سال به بالا

برای گرفتن پاسپورت ترکیه از طریق اقامت، ابتدا باید اقدام به دریافت اقامت یکساله کنید و سپس هر ساله آن را تمدید کنید، اما حالا قانون جدید اعلام شده است که برای گرفتن اقامت یکساله، شما باید حداقل یک ملک با ارزش 75000 دلار در شهرهای بزرگ و 50000 دلار در شهرهای کوچک خریداری کنید. این مبلغ باید توسط کارشناس اداره مهاجرت ترکیه تایید شود و ارزش سندی ملک باید با این مبلغ تطابق داشته باشد. بنابراین، در هنگام خرید ملک، باید به این نکته ویژه توجه کنید.

با خرید یک ملک در ترکیه، امکان درخواست اقامت برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سالتان فراهم می شود. اقامت شما تا زمانی که مالک ملک باشید، قابل تمدید است. همچنین، پس از حضور پنج ساله بیش از هشت ماه در ترکیه و عدم حضور بیش از هشت ماه در خارج از این کشور در طول این پنج سال، می توانید در پایان سال پنجم درخواست اقامت دائم ترکیه را نیز ارائه دهید. با این حال، پروسه بررسی این درخواست ممکن است زمان بر باشد و بهتر است در طول این فرآیند، با کمک یک وکیل متخصص در امور مشاوره و راهنمایی شخصی، به راحتی و با موفقیت به هدف خود دست پیدا کنید.

اگر شما در ترکیه به صورت قانونی کار کنید و بیمه شوید، می‌توانید پس از پنج سال اقامت کاری، درخواست دریافت شهروندی ترکیه را ارائه دهید. اقامت کاری یکی از راه‌های ساده و هزینه کمتر برای اتباع خارجی برای دریافت اقامت در ترکیه است.برای درخواست پاسپورت ترکیه و اقامت دائم در این کشور، تمدید اقامت کاری برای حداقل 5 سال باید انجام شود. این تمدید باید به صورت مداوم انجام شود و در صورتی که در طول این مدت بیمه شما به تعویق بیافتد یا تمدید اقامت شما تاخیر کند، نمی‌توانید درخواست پاسپورت ترکیه دهید. بنابراین، برای دریافت پاسپورت ترکیه و اقامت دایم، لازم است تمامی مراحل تمدید اقامت کاری را به صورت صحیح و به موقع انجام دهید.

اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ثبت شرکت

برای اقدام به هرگونه فعالیت تجاری در ترکیه به عنوان یک تبعه خارجی، لازم است شرکت خود را ثبت کنید. نوع ثبت شرکتی که انتخاب می‌کنید بستگی به نوع فعالیت شما دارد. در میان ایرانیان، ثبت شرکت با مسئولیت محدود که به آن لیمیتد می‌گویند، بسیار محبوب است. این نوع شرکت باعث می‌شود که مسئولیت مالکان و سهامداران شرکت محدود شود و از دارندگان شرکت مستقل باقی بماند. بنابراین، قبل از شروع هرگونه فعالیت تجاری در ترکیه، باید اقدام به ثبت شرکت خود کنید تا به طور قانونی و با اطمینان کامل به کار خود ادامه دهید.

شروع یک کسب و کار و ثبت شرکت در ترکیه می تواند به شما کمک کند تا پاسپورت این کشور را دریافت کنید، اما باید توجه داشت که ثبت شرکت تنها قدمی است که به سمت دریافت پاسپورت ترکیه حرکت می‌کند و تنها در صورت داشتن شرایط لازم می‌تواند شما را به این هدف نزدیک کند. برای ثبت شرکت به صورت مسئولیت محدود در ترکیه، شما باید حداقل 100 هزار لیر ترکیه سرمایه اولیه داشته باشید تا بتوانید مجوز ثبت شرکت را دریافت کنید.

در صورتی که شما قصد راه اندازی یک کسب و کار در ترکیه را دارید و می‌خواهید بیمه را از خودتان عبور داده و هزینه‌های آن را کاهش دهید، شما باید حداقل پنج نفر تبعه ترک را استخدام کنید. همچنین، لازم است حقوق و بیمه این کارمندان را به اداره کار و بیمه اجتماعی ترکیه (SSK) پرداخت کنید. به عبارت دیگر، برای هر تبعه غیر ترک که می‌خواهید بیمه را از آن عبور دهید و هزینه‌ها را کاهش دهید، باید برای پنج نفر ترک بیمه را از آن‌ها عبور دهید و این امر الزامی است.

یکی از مواردی که در رابطه با ثبت شرکت باید به آن توجه داشته باشید این است که ثبت یک شرکت شخصی نمی‌تواند به صورت مستقیم منجر به اخذ شهروندی یا وضعیت مهاجرتی شما در کشوری که شرکت را ثبت می‌کنید، شود. در واقع، شرکت شخصی به عنوان یک نوع شرکت محدود و مشاغل شخصی شما در دسترس است و تنها به محدوده کاری شما محدود می‌شود. بنابراین، در صورت تمایل به اخذ شهروندی یا وضعیت مهاجرتی، باید به موارد دیگری نیز توجه کنید و از طریق مسیرهای متنوعی مانند سرمایه گذاری، اشتغال و غیره، اقدام کنید.

شرایط دریافت پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج با تبعه

در ترکیه، همانند بسیاری از کشورها، یک قانون وجود دارد که به تبعه‌های خارجی که با یک فرد ترک ازدواج می‌کنند، اجازه می‌دهد پس از گذشت سه سال از ازدواج، پاسپورت ترکیه دریافت کنند. در طول این مدت، فرد مورد نظر تحت نظارت پلیس ترکیه قرار می‌گیرد تا اطمینان حاصل شود که ازدواج او صوری نبوده و واقعی است. همچنین، فرزندانی که در اثر این ازدواج متولد می‌شوند، از تاریخ تولدشان به عنوان تبعه ترک محسوب می‌شوند، حتی اگر در کشوری خارج از ترکیه به دنیا آمده باشند. آن‌ها می‌توانند به راحتی با حضور در سفارت ترکیه در کشور زندگی خود، با در دست داشتن برگه تولد، پاسپورت خود را دریافت کنند.

در ترکیه، به خلاف ایران، ازدواج کودکان زیر 18 سال کاملا ممنوع است و در صورت انجام آن، به عنوان یک جرم محسوب می‌شود. این ازدواج‌ها باطل اعلام می‌شوند و متخلفان ممکن است با جرایم نقدی و حبس مواجه شوند. در ترکیه، ازدواج به دو صورت رسمی و دینی انجام می‌شود. اما فقط ازدواج رسمی در شهرداری ترکیه به عنوان یک ازدواج قانونی مورد پذیرش قرار می‌گیرد و ازدواج دینی به تنهایی مجاز نیست.

مدارک لازم برای اخذ پاسپورت ترکیه

برای درخواست اخذ پاسپورت ترکیه، فرد متقاضی باید بالای 18 سال باشد و مدارک مورد نیاز را ارائه کند. این مدارک شامل اصل گذرنامه با حداقل یک سال اعتبار باقی‌مانده، سند ازدواج یا طلاق به همراه ترجمه تایید شده از سفارت ایران در ترکیه، گواهی عدم سوء پیشینه در ترکیه و ایران (مگر اینکه درخواست شهروندی در حال اخذ باشد)، شناسنامه، گواهی تولد، گواهی سلامت جسمی از بیمارستان و پزشکان معتمد دولت ترکیه و برگه تمکن مالی به مدت یک ماه است. البته در برخی موارد، درخواست تمکن مالی ممکن است لازم نباشد اما بهتر است آن را در دسترس داشته باشید.

اگر قصد مهاجرت به ترکیه را دارید ولی نمی‌دانید که کدام یک از راه‌های گرفتن اقامت برای خانواده و خودتان مناسب است، بهتر است با مشاوران موسسه HB Group مشورت نمایید. این موسسه با توجه به شرایط شما و خانواده شما، بهترین راهکار را پیشنهاد و اجرا می‌کند. هر فردی می‌تواند با درخواست اقامت مخصوص به خودش، از خدمات این موسسه استفاده کند. HB Group تمامی مراحل و خدمات مربوط به اخذ اقامت و حتی گرفتن شهروندی ترکیه را انجام می‌دهد.