خرید ملک در پروژه آوروپا کونوتلاری شیشلی | Avrupa Konutlari Sisli

سرمایه‌گذاری ملکی در بخش اروپایی استانبول و به ویژه مناطق مرکزی، یکی از روش‌های رایج جهت حفظ ارزش سرمایه، دریافت درآمد ارزی از طریق اجاره و همچنین اقدام برای اخذ شهروندی و اقامت ترکیه است. پروژه آوروپا کونوتلاری شیشلی (Avrupa Konutlari Sisli) اثری از شرکت باسابقه ساختمانی آرتاش (Artas Insaat)، به عنوان یک مجتمع مدرن با استانداردهای کیفی بالا در بافت شهری شیشلی در دست توسعه و بهره‌برداری قرار دارد.

شاخص ملکی	جزییات پروژه آوروپا کونوتلاری شیشلی
موقعیت مکانی	استانبول، بخش اروپایی، منطقه شیشلی (Sisli)
شرکت سازنده	هلدینگ ساختمانی Artas Insaat (برند تجاری Avrupa Konutlari)
شروع قیمت واحدها	از 346,500 دلار (فاز 1 آماده) \| از 490,000 دلار (فاز 2 در حال ساخت)
شرایط پرداخت	خرید نقدی با تخفیف \| اقساطی (50٪ پیش‌پرداخت + اقساط تا زمان تحویل بدون بهره)
وضعیت سند ملکی	سند رسمی تفکیکی کات مولکیت (Kat Mulkiyeti)
امکان اخذ شهروندی	کاملا واجد شرایط دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه (ارزش بالای 400 هزار دلار)
تیپ‌بندی واحدها	واحدهای یک خوابه تا چهار خوابه (از 1+1 تا 4+1)

موقعیت مکانی
استانبول، منطقه شیشلی (Sisli)

شرکت سازنده
هلدینگ آرتاش (Artas Insaat)

تیپ‌بندی واحدها
1 خوابه الی 4 خوابه (1+1 تا 4+1)

وضعیت سند و اقامت
Kat Mulkiyeti | مناسب شهروندی

معرفی پروژه آوروپا کونوتلاری شیشلی (Avrupa Konutlari Sisli)

پروژه آوروپا کونوتلاری شیشلی در یکی از نقاط باارزش بازار خرید ملک در شیشلی واقع شده است. این مجتمع مسکونی در دو فاز مستقل احداث گردیده که هر دو فاز دارای سند تفکیکی رسمی (Kat Mulkiyeti) بوده و قابلیت انتقال سند قطعی به خریداران خارجی را دارند:

فاز اول (آماده تحویل و سکونت): در زمینی به وسعت 6,000 متر مربع احداث گردیده و شامل 4 بلوک مسکونی، 127 واحد آپارتمان و 17 واحد تجاری است. این واحدها آماده تحویل کلید و سکونت فوری هستند.
فاز دوم (در حال ساخت): در زمینی به مساحت 15,000 متر مربع با 6 بلوک ساختمانی و 321 واحد مسکونی در دست ساخت است که موعد تحویل رسمی آن جولای 2027 برنامه‌ریزی شده و گزینه‌ای مناسب برای خریداران اقساطی به شمار می‌رود.

پروژه شامل پلان‌های کاربردی از یک خوابه (1+1)، دو خوابه (2+1)، سه خوابه (3+1) تا چهار خوابه (4+1) است که نیازهای خانوادگی و سرمایه‌گذاری با بودجه‌های مختلف را پاسخ می‌دهد.

جدول مقایسه‌ای فازهای پروژه

شاخص بررسی	فاز اول (Phase 1)	فاز دوم (Phase 2)
مساحت کل زمین	6,000 متر مربع	15,000 متر مربع
تعداد بلوک‌ها	4 بلوک ساختمانی	6 بلوک ساختمانی
تعداد کل واحدها	127 واحد مسکونی + 17 واحد تجاری	321 واحد مسکونی
وضعیت تحویل	آماده تحویل کلید و سکونت فوری	در حال ساخت (موعد تحویل جولای 2027)
شروع قیمت	از 346,500 دلار	از 490,000 دلار
نحوه پرداخت	پرداخت نقدی با تخفیف مستقیم	50٪ پیش‌پرداخت + اقساط تا زمان تحویل
نوع سند و شهروندی	Kat Mulkiyeti \| مناسب شهروندی	Kat Mulkiyeti \| مناسب شهروندی

امکانات رفاهی و طراحی پروژه

طراحی این مجموعه با هدف بهینه‌سازی نورگیری طبیعی، مدیریت اصولی انرژی و ایجاد فضای سبز مناسب در بافت متراکم شهری انجام شده است:

امکانات رفاهی و خدماتی مجتمع:

استخر سرپوشیده و روباز چهارفصل
سالن بدنسازی مجهز و مرکز فیتنس
سونا، جکوزی و مرکز اسپا
حمام سنتی ترکی
محوطه پیاده‌روی و فضای سبز اختصاصی
زمین بازی استاندارد و ایمن برای کودکان
پارکینگ طبقاتی سرپوشیده اختصاصی ساکنان
نگهبانی و حراست 24 ساعته همراه با سیستم مداربسته

موقعیت مکانی و دسترسی‌های کلیدی

قرارگیری پروژه در مجاورت محورهای اصلی عبور و مرور، دسترسی به مراکز خدماتی، بیمارستان‌ها و کانون‌های تجاری شاخص استانبول را تسهیل نموده است:

مقصد و کانون شهری	مدت زمان دسترسی تقریبی
بزرگراه E-5، ایستگاه مترو و پایانه متروبوس	5 دقیقه
بیمارستان‌های بین‌المللی آجی‌بادم و مموریال	5 الی 8 دقیقه
مراکز خرید زورلو سنتر (Zorlu)، ایستینیه پارک و جواهیر	10 دقیقه
مرکز خرید سیتیز نیشانتاشی (City's Nisantasi)	10 دقیقه
میدان تکسیم، خیابان استقلال، منطقه بشیکتاش و نوار ساحلی بسفر	10 دقیقه
قطب تجاری و مالی مسلک (Maslak) و لونت (Levent)	10 الی 15 دقیقه

شرایط فروش و قیمت‌ها در آوروپا کونوتلاری شیشلی

خرید واحد در این مجموعه با دو روش تسویه نقدی و طرح‌های اقساطی امکان‌پذیر است:

شروع قیمت فاز اول (آماده تحویل): از 346,500 دلار (واحدهای 1 خوابه)
شروع قیمت فاز دوم (در حال ساخت): از 490,000 دلار (واحدهای 2 خوابه)
شرایط پرداخت اقساطی (فاز دو): 50٪ پیش‌پرداخت نقد و تسویه مابقی در اقساط مشخص تا زمان اتمام و تحویل پروژه بدون بهره بانکی.
واحدهای با ارزش ارزی مطابق قانون، واجد شرایط ثبت پرونده شهروندی ترکیه برای متقاضی و خانواده درجه یک خواهند بود.

معرفی منطقه شیشلی استانبول؛ مرکز مد، تجارت و اقامت لوکس

شیشلی، مرکز مد و تجارت استانبول: شیشلی یکی از مناطق توسعه‌یافته و مرکزی استانبول است که به عنوان قطب تجاری و اداری شهر شناخته می‌شود. این منطقه با مراکز خرید شناخته‌شده، برج‌های تجاری، مراکز درمانی معتبر و دسترسی آسان به خطوط مترو و شاهراه‌های مواصلاتی، انتخابی قابل تامل برای سکونت و سرمایه‌گذاری پایدار است. برای بررسی دقیق ظرفیت‌های این منطقه، مقاله زیر را مطالعه فرمایید.

معرفی منطقه شیشلی استانبول و بررسی فرصت های سرمایه گذاری ملکی

بررسی فرصت‌های انحصاری سرمایه‌گذاری در شیشلی

برای مشاهده، ارزیابی و مقایسه سایر پروژه‌ها و واحدهای مسکونی در منطقه شیشلی استانبول، به آرشیو املاک مراجعه کنید:

مشاهده آرشیو جامع خرید ملک در شیشلی استانبول

سوالات متداول درباره آوروپا کونوتلاری شیشلی

آیا با خرید در این پروژه می‌توان پاسپورت ترکیه را گرفت؟

بله، در صورتی که مجموع ارزش خرید به حد نصاب قانونی (400,000 دلار آمریکا بر اساس گزارش رسمی اکسپرتیز) برسد، پرونده اخذ شهروندی برای متقاضی و افراد تحت تکفل قابل پیگیری است.

سازنده پروژه کیست و چه سابقه‌ای دارد؟

سازنده پروژه شرکت Artas Insaat است که با برند شناخته‌شده Avrupa Konutlari چندین پروژه مسکونی و تجاری موفق را در مناطق مختلف استانبول به سرانجام رسانده است.

نحوه دریافت مشاوره و بررسی پلان‌ها چگونه است؟

جهت استعلام موجودی واحدها، دریافت نقشه طبقات و هماهنگی جهت بازدید میدانی از محل پروژه، می‌توانید با کارشناسان رسمی هلدینگ بین‌المللی HB Group در ارتباط باشید.

املاک بین‌المللی HB Group | مشاوره تخصصی خرید ملک و سرمایه‌گذاری در ترکیه | شماره تماس: 00902128032400

امکانات ویژه	.استخر مجموعه ورزشی.
حفاظت	دوربین مدار بسته نگهبانی 24 ساعته
رفاهی	فضای سبز فروشگاه پارکینگ آشپزخانه سرگرمی
تفریحی ورزشی	جکوزی سونا