اجاره آپارتمان دو خوابه در بومونتی شیشلی استانبول فول فرنیش HB Group
118,000 $ استانبول - شیشلی
نوع پرداخت : نقدی

اجاره آپارتمان دو خوابه در بومونتی شیشلی؛ رزیدانس لوکس و مبله

محله بومونتی (Bomonti / بومونتی) در قلب منطقه شیشلی، یکی از سرزنده‌ترین و مدرن‌ترین محله‌های بخش اروپایی استانبول برای زندگی شهری است. اگر به‌دنبال سکونت در منطقه‌ای اصیل و دسترسی سریع به مراکز تجاری، کافه‌های مشهور و خیابان‌های اصلی هستید، این واحد مسکونی انتخابی ایده‌آل است. این آپارتمان مدرن پس از بررسی دقیق فنی و استعلام ثبتی توسط کارشناسان اچ‌بی گروپ (HB Group) آماده تحویل به شماست.

اگر قصد دارید علاوه بر اجاره، گزینه‌های سرمایه‌گذاری ملکی یا صاحب‌خانه شدن در این محدوده خوش‌نام را نیز بررسی کنید، پیشنهاد می‌کنیم صفحه خرید ملک در شیشلی را مشاهده کنید تا دید کاملی از قیمت‌ها و تنوع پروژه‌های منطقه به دست آورید.

مشخصات فنی و امکانات آپارتمان

تمامی اسناد، لوازم و وضعیت فیزیکی واحد پیش از واگذاری توسط تیم کارشناسی بررسی شده است:

موقعیت مکانی استانبول اروپایی، شیشلی، بومونتی (Bomonti / بومونتی)
نوع ملک آپارتمان در رزیدانس مسکونی مدرن
تعداد اتاق و پلان 2 خوابه
متراژ مفید 80 مترمربع خالص
وضعیت مبلمان کاملاً مبله (فِول فِرنیش)
طبقه و نورگیری طبقه دوم با سالن پرنور و خوش‌نقشه
عمر سازه 6 سال ساخت (مطابق با آیین‌نامه‌های مهندسی زلزله)
امکانات داخلی واحد بالکن دلباز، آشپزخانه باز (آمریکایی)، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
مشاعات و خدمات ساختمان نگهبانی 24 ساعته (Güvenlik / گووَنلیک)، لابی، پارکینگ سرپوشیده اختصاصی، آسانسور بار و مسافر
مبلغ اجاره ماهانه 118,000 لیر ترکیه

موقعیت جغرافیایی و دسترسی‌های محلی

محله بومونتی با خیابان‌های سنگ‌فرش‌شده، فضای فرهنگی آرام و همسایگی با نیشانتاشی، دسترسی روزمره شما به خدمات رفاهی و حمل‌ونقل شهری را آسان می‌کند:

  • حمل‌ونقل شهری: کمتر از 5 دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه‌های اتوبوس و تاکسی در شیشلی.
  • دسترسی به مترو: حدود 15 دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه مترو عثمان‌بی (Osmanbey) در خط M2 و ایستگاه مجیدیه‌کوی (Mecidiyeköy).
  • مراکز تفریحی و خرید: 10 دقیقه فاصله با مرکز خرید جواهیر (Cevahir).
  • خدمات درمانی و آموزشی: فاصله کمتر از 10 دقیقه با خودرو تا بیمارستان تخصصی مموریال شیشلی (Memorial Şişli) و دانشگاه‌های معتبر منطقه.

اگر تمایل دارید علاوه بر شیشلی، فایل‌های موجود در محله‌های دیگر استانبول مثل بشیکتاش، ساری‌یر یا باقرکوی را نیز بررسی و مقایسه کنید، به بخش خرید ملک در استانبول سر بزنید. همچنین برای تحلیل جامع بازار مسکن، هزینه‌ها و قوانین تملک در سراسر کشور، راهنمای خرید ملک در ترکیه در اختیار شماست.

اگر هدف شما اقامت بدون دغدغه یا اخذ شناسنامه و پاسپورت ترکیه است وکلای مجرب ما در دپارتمان دریافت اقامت و شهروندی ترکیه روش‌های منطبق با قوانین جاری را گام‌به‌گام برای شما شفاف می‌کنند.

چرا اچ‌بی گروپ (HB Group)؟

تنظیم صحیح اجاره‌نامه در کشور ترکیه ضامن آرامش و حقوق شما در طول مدت سکونت است. کارشناسان مقیم اچ‌بی گروپ تمامی گام‌های قانونی و اداری را همراه شما اجرا می‌کنند

سوالات متداول

1. حداقل مدت قرارداد اجاره آپارتمان در ترکیه چقدر است؟

قراردادهای مسکونی عموماً 1 ساله تنظیم می‌شوند. طبق قوانین اجاره ترکیه، در صورت رضایت طرفین و پرداخت به‌موقع، قراردادها به‌صورت خودکار با درصدهای افزایش قانونی تمدید می‌شوند.

2. آیا هزینه کمیسیون املاک بر عهده مستاجر است؟

بله، مطابق مصوبات رسمی صنف مشاورین املاک در ترکیه، حق‌الزحمه مشاوره و تنظیم قرارداد (Emlak Komisyonu / املاک کمیسیونو) معادل 1 ماه اجاره‌بها به‌علاوه مالیات ارزش افزوده (KDV / کادِوه) است که از سوی مستأجر پرداخت می‌شود.

3. برای انتقال کنتورهای آب و برق و گاز به چه مدارکی نیاز داریم؟

قرارداد رسمی تاییدشده در نوتر، برگه شناسایی یا پاسپورت، برگه بیمه زلزله اجباری ملک (DASK / داسک) و پرداخت حق اشتراک (دپوزیت شرکت‌های خدماتی) مدارک اصلی هستند که تیم اچ‌بی گروپ در جمع‌آوری و ارائه آن‌ها کنار شما خواهد بود.

4. آیا می‌توان مبلغ اجاره را به‌صورت دلاری یا یورویی پرداخت کرد؟

بر اساس قوانین مالی و مصوبات حمایت از ارزش لیر، ثبت و پرداخت قراردادهای اجاره برای اتباع غیرترک با توافق طرفین می‌تواند در قرارداد مشخص شود، اما در سیستم بانکی ترکیه مبالغ عموماً به معادل لیر تبدیل و با کد رهگیری واریز می‌گردد.

برای دریافت ویدئوی کامل فضای داخلی واحد، استعلام زمان بازدید یا هماهنگی جلسه، از طریق راه‌های ارتباطی زیر با مشاوران اچ‌بی گروپ (HB Group) در تماس باشید.

معرفی منطقه شیشلی

مشاوره اجاره ملک در استانبول مشاوره واتساپ اچ بی گروپ
امکانات ویژه
اتاق ملاقات
.استخر
مجموعه ورزشی.
حفاظت
نگهبانی 24 ساعته
رفاهی
پارکینگ
استخر و سونا
تفریحی ورزشی
استخر روباز
جکوزی
سونا
استخر سرپوشیده
سالن بدنسازی
play video
نمایش ویدئو
جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره این ملک و یا اقدام برای خرید آن می توانید با شماره 009022128032400 تماس حاصل نمائید
***
'
نظرات ثبت شده کاربران
ثبت نظر جدید
نظر خود را ثبت کنید ...
ثبت نظر
هیچ نظری ثبت نشده است، شما اولین باشید