فروش آفیس لوکس 150 متری در شیشلی بومونتی استانبول

منطقه بومونتی (Bomonti) واقع در شیشلی، به عنوان یکی از قطب‌های اداری، تجاری و مدرن در مرکزی‌ترین بخش استانبول شناخته می‌شود. ارزش افزوده بالا، پرستیژ تجاری و تقاضای مستمر برای اجاره فضاهای کار، این منطقه را به مقصدی ایده‌آل جهت سرمایه‌گذاری ملکی شرکتی تبدیل کرده است.

مشخصات فنی، متراژ و بازدهی سرمایه‌گذاری (ROI)

این واحد اداری دست دوم در یک ساختمان کاملاً اداری قرار داشته و به دلیل نرخ درآمدزایی دلاری، دارای شاخص سودآوری نقدی مستقیم است:

• کاربری سازه: ساختمان کاملاً اداری (Commercial Office Building)
• متراژ فضای بسته: 150 متر مربع
• متراژ فضای باز: 24 متر بالکن اختصاصی
• طبقه: طبقه 5
• سن بنا: 6 سال ساخت
• سطح کیفی: لوکس (فینیشینگ مدرن اداری)
• درآمد اجاره (Rental Yield): بازگشت اجاره ماهیانه 3,000 دلار (ظرفیت درآمدزایی دلاری پایدار)

موقعیت ژئومارکتینگ و شریان‌های ارتباطی کلیدی

ملک در هسته مرکزی بخش اروپایی استانبول واقع شده و فاصله زمانی آن با گره‌های حمل‌ونقل و مراکز شاخص شهری به شرح زیر است:

• موقعیت منطقه‌ای: شیشلی، محدوده بومونتی (مرکزی‌ترین نقطه اداری استانبول)
• دسترسی به مرکز خرید جواهیر (Cevahir Shopping Mall): 10 دقیقه فاصله
• دسترسی به خطوط حمل‌ونقل شهری: 10 دقیقه فاصله تا ایستگاه مترو و خط متروبوس (Metrobus)
• ارتباط بین‌قاره‌ای: 10 دقیقه فاصله تا پل اول تنگه بسفر (15 Temmuz Şehitler Köprüsü / Bosphorus Bridge)